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儿童主题乐园策划方案

儿童主题乐园策划方案 兰州新区儿童主题乐园 策划方案 目录 一、 项目名 称 ..................................................................... ....................1 二、 项目实施单 位 ..................................................................... ........1 三、 项目负责 人 ..................................................................... ..............1 四、 实施地 点 ..................................................................... ..................1 五、 项目建设性 质 ..................................................................... ..........1 六、 项目建设目 标 ..................................................................... ..........1 七、 项目投资规 模 ..................................................................... ..........1 八、 项目综 述 ..................................................................... ..................2 九、 项目建设背景和必要 性 .................................................................4 十、 具体建设方 案 ..................................................................... ........7 十一、项目 SWOT 分 析 ..................................................................... ....16 十二、项目经济效益分 析...................................................................... ...18 十三、项目社会效益分 析...................................................................... ...20 十四、项目地点选择分 析 ....................................................................2 0 十五、项目地点选择分 析...................................................................... ..24 十六、结论与建 议 ..................................................................... ............25 兰州新区儿童主题乐园策划方案 一、项目名称 兰州新区儿童主题乐园 二、项目实施单位 甘肃蓝基管理投资有限公司 三(项目负责人 马保川 四、实施地点 兰州新区 五、项目建设性质 新建项目 六、项目建设目标 欢乐谷根据儿童特征设计~通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益 智、健身为一体的新一代儿童活动中心~将儿童臵身于一个惊险 刺激、又安全放 心的游乐环境~该设施有利于充分发挥活力和想象力~在玩的开心的同时~身体又 得到锻炼,有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质~使孩子 们更加快乐、健康成长,同时有利于培养儿童勇敢、坚韧顽强的个性~锻炼速度、 力量、平衡、协调等素质~达到强身健体、健脑益智的作用。 七、项目投资规模 投资规模:项目占地 100 亩~总建筑面积 666660?~估算总投 1 资为 2000 万元。主要用于项目设备购臵费、安装费用。固定资产投资为 1400 万元~流动资金为 600 万元~根据同类企业的先进水平~分项估算本项目的流动资 金~达产达标后~本项目需要流动资金 600 万元。 项目的总投资=固定资产投资+流动资产 =1400+600=2000 万元 项目正式运营达产后~可实现年均销售收入 100.28 万元~年销售税金及附加 按国家有关规定计提缴税~估计销售税金及附加在正常年份为 5.52 万元~项目所 得税税率为 25%。营业税率为 5%~城建税为增值税的 7%~教育费附加为增值税的 3%~通过预测~根据各年营业额~经营期间的营业收入共 438.32 万元~营业税金 及附加共 24.11 万元。 主要建设内容及规模如下: 2 主要建筑物、构筑物一览表 层数 占地(亩) (?) 建筑面积 工程类别 工段名称 游乐区 2 1 667 益智区 2 1 667 1、室内游乐城 互动区 3 1 667 休息区 3 1 667 过山车、摩天轮 5 3333 2、室外主题乐园 鬼屋 3 2000 2、辅助展示系统 海盗船 3 2000 冒险岛 3 2000 欢乐岛 3 2000 4、5 15 9999 3、儿童职业体验馆 5 3333 4、儿童乐园商业街 3333 5、儿童乐园美食风情街 5 13332 6、儿童乐园度假酒店 20 13332 7、儿童乐园高端住宅 20 1 6666 8、乐园餐饮中心 10 八、项



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