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浅谈农村土地流转制约因素文献综述

浅谈农村土地流转制约因素文献综述.txt 有谁会对着自己的裤裆傻笑。不敢跟他说话 却一 遍一遍打开他的资料又关上。用了心旳感情,真旳能让人懂得很多事。╮如果有一天,我的签 名不再频繁更新,那便证明我过的很好。 论文关键词: 土地流转 制约因素 法律制度 农民 权益 论文摘要:对国内较新的关于农村土地流转的研究文献进行综述。主要侧重于土地流转 制约因素方面的研究成果, 以期能为进一步全面开展土地流转制约因素方面的研究提供方向。 新中国成立以来,我国的土地制度一直在不断地发展和完善。从最初土地改革废除封建 土地所有制,建立农民土地私有制,把土地按农村人口平均分配,到农业合作化和人民公社 化,逐渐整合土地和生产资源,再到包产到户,家庭联产承包经营,实际上是一个不断探索、 不断适应社会生产力发展的过程。随着市场经济的发展,家庭联产承包经营也逐渐呈现一些 弊端,一种更新的生产关系也应运而生。农村土地流转,全称为农村土地承包经营权流转, 是指农民将其土地承包经营权按照“依法、自愿、有偿”的原则转给其他个人或组织用于农 业经营的行为。也就是说,在土地承包权不变的基础上,农户把自己承包村集体的部分或全 部土地,以一定的条件流转给第三方经营。 当今中国社会正在加速转型,以解放农民、解放土地为核心的农村经济改革继续深化, 包括让数以亿计的农民变为城镇人口、将农民所有的土地经营权变成可自由流通的产业等。 此时,土地使用权流转问题,主要是农村集体所有土地的承包经营权流转问题,从理论到实 践都成为迫在眉睫亟待解决的问题” 只有全面分析并研究农村土地流转的制约因素, 。 才能从 根源上找到推进土地流转顺利进行的方法与策略,关于土地流转制约因素方面的研究是非常 广泛的。 1 农村土地流转的普遍制约因素 1.1 法律和各种制度与机制的不健全 现阶段阻碍农村土地流转的因素,国内的很多研究者有一些共识,首先是法律和各种制 度的不健全,导致有些行为不能得到法律的约束和保护。文新(2009)在“我国农村土地流转 存在的问题及对策”中提出农村土地流转在立法层面政策不完善。从法律规定来看, 《中华人 民共和国宪法》(2004 年修正案)第十条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国 家所有外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。国家为了公共利益的 需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。从该规定看,农村土地所有 权的主体是集体所有。这里的“集体”一般是指“农村集体经济组织” 。 结合《土地管理法》第十条的规定, “集体”一共有 3 种:村农民集体、乡(镇)农村集体、 村内两个以上农业集体经济组织。可以说,这种集体主体的虚拟和多样性,导致农村土地所 有权主体模糊不清,导致损害农民土地承包经营权的事件时有发生。王仲修(2009)同样认为 法律范畴不健全,尤其是土地承包经营权流转合同普遍存在不合法、不规范的现象,以及土 地流转中的违法、违规问题都是当今农村土地流转中存在的重要问题,阻碍着农村土地流转 的顺利进行。同时,还提出除了土地流转本身法律保障不足以外,社会保障制度的滞后也是 阻碍因素之一。我国农村社会保障体系建设滞后,农民对土地流转存在后顾之忧。现阶段在 我国农村,土地还发挥着农村社会保障的重要作用。李毅、赵兴罗(2009)从经济学的角度研 究土地流转困难,同样提出制度不健全阻碍土地流转。现代社会保障制度包括失业保险、养 老保险、医疗保险、最低生活保障等,而在农村社会保障不尽完善的情况下,土地充当着社 会保障的角色,发挥着社会保障的效用,当农民兼业从事非农生产时,尽管失去非农就业机 会,农民仍可返乡从事农业生产以获得农业收入,这时,农村的土地成为他们最后的也是最 基本的保障。刘晓霞、周军(2009)也认为在土地流转过程中由于缺乏规范和有序的管理,出 现了损害农民利益等各种问题。目前,规范的土地流转机制还没有建立,在完备流转手续、 规范流转程序方面存在不少问题,相应的法律法规也没有具体的规定,致使不少农户私下进

行自发性的流转,不遵循一定的程序和履行必要的手续,未通过流转合同来规范双方的权利 和义务关系,一旦出现纠纷很难进行调节。 1.2 农民权益得不到保障 农民权益得不到保障,农民进行土地流转的积极性不高。农民的权益涉及是多方面的, 诸如经济权益和再就业权益,这些权益得不到保障,不仅阻碍土地流转,也危害社会稳定。 肖富义(2009)认为土地流转存在一定的盲目性,一些地方借土地流转损害农民权益。涉及农 民“失地” 、农民“身份”和农民“失业”问题,以及农民流转土地后,其就业、生计、医疗、 教育和养老保险等一系列问题如何保障,尤其是当前受金融危机影响,大量农民工返乡,使 得这些问题更加突出,处置不当,不仅影响已开展或正在进行的土地流转,甚至可能危及社 会安定。陈亚东、刘新荣(2009)认为农民利益得不到有效保障是现阶段农村土地流转存在的 主要问题之一。主要表现在一是少数地方把土地流转作为增加村组集体收入的手段和突出地 方政绩的形象工程,用行政手段干预农民的土地流转,损害农民的利益。二是农民应得的流 转收益存在较大风险。徐凤真(2007)认为农民从土地流转中得到的利益不够补偿因流转而损 失的费用,所以农民不愿意流转造成流转困难。一般来讲,高风险总是伴随着高收益,但我 国农业生产的比较效益和劳动生产率却显著低于其他产业。土地流转所引起的收入流增加很 小,甚至不能补偿交易和执行交易的费用。土地价值太低,农民靠种地不可能发家致富,所 以无人愿意种地。但除了种地,农民其他选择很少,很多农民“不愿种地,又不得不种地” 的无奈,也间接限制了农地的流转频率和规模。 转




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